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集合設計-裝潢設計合同怎么簽？

2018.6.29

1、弄清設計收費的計算方式 設計師收費都是按面積計算的。方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積.套內建筑面積。目前市場(chǎng)上通常按使用面積和套內建筑面積計算得比較多這樣的收費方式對于那些得房率低的裝修者而言.比較合理些。裝修者在簽訂設計合同時(shí)應該針對這一項注明一下因為這幾個(gè)計算方式.看似只差幾個(gè)字.但如果計算起設計費用來(lái).可能會(huì )相差上千元。

2、設計費支出的時(shí)間和金額 在合同中裝修者應該和設計師約定好設計費用的支付方式設計費用是分四次支付的。第一筆設計費用在簽訂合同后.測量房子前就要支付了.一般是設計總價(jià)的20一25%或者是1000元左右的預付款。第二筆卜費用在初步的方案確定后支付.費用是設計總價(jià)的50%。第三筆費用在設計階段圖紙確認后支付.費用是設計總價(jià)的20%。最后.在確認完全套設計圖紙后裝修者要將剩余的設計費用都付清。

3、出示效果圖的制作費用 有些不正規的設計合同里，會(huì )針對效果圖另外要求，如果裝修者想讓設計師出效果圖，必須以一張幾百元的費用來(lái)支付，這主要是因為設計師的收費已經(jīng)較低了，如果再送效果圖，設計師的整個(gè)成本就高了。其實(shí)，通常在設計總價(jià)利潤還不錯的情況下，設計師都會(huì )依據設計構思送業(yè)主1-2張主要區域的效果圖。裝修者應該在簽訂合同時(shí)和設計師協(xié)商好效果是送還是付費，然后再簽字。

4、設計平面圖紙的具體內容 在合同中，要注明設計師所制作的圖紙內容。因為.有些設計臺同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有——原始測量圖.墻體改建圖、平一面布置圖.頂面布置圖.電氣施工圖水管走向圖、現場(chǎng)制作家具尺寸圖，立面圖以及各個(gè)接點(diǎn)圖剖面圖等。如果不在合同里面注釋仔細，很容易讓一些設計師有了偷工減料的機會(huì )圖紙不全就會(huì )影響到今后的施工質(zhì)量。

5、制作圖紙的期限規定 當設計師測量房子后就要做初步的設計方案確認完初步的設計方案后.就要制作第二階段的設計圖紙最后就是制作全套的設計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個(gè)階段中裝修者和設計師要商量確定一個(gè)提交圖紙的期限.通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當延長(cháng)些。有了期限的要求.對設計師就起到了一個(gè)約束的作用.裝修者保障自己利益的依據。

6、設計師提供服務(wù)的內容規定 設計師的服務(wù)從開(kāi)始設計到施工到家具軟裝，直到業(yè)主入住前都要有的。 通常情況下開(kāi)工前設計師要做設計交底工作一次.施工階段設計師應該保證有兩至三次的現場(chǎng)圖紙交底和現場(chǎng)指導施工陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)是一次。但是.有時(shí)設計費的多少決定了設計師服務(wù)的項目.因此裝修者如果要確保自己利益.就必須在臺同中注明相關(guān)服務(wù)內容的要求。

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兒童是通過(guò)感官與空間環(huán)境互動(dòng)過(guò)程中獲取信息認知世界，構建和發(fā)展自身。環(huán)境的色彩、空間造型、家具擺設、人文元素等。都會(huì )對兒童的發(fā)展產(chǎn)生重要的影響，幼兒園和早教中心是兒童成長(cháng)過(guò)程中的重要環(huán)境，設計合理的兒童空間可以為孩子帶來(lái)好的習慣、好的性格和好的審美，提升教育的品質(zhì)。因此兒童空間的設計是建立在了解兒童和學(xué)前教育的系統工程，是對兒童成長(cháng)負有責任和使命的事業(yè)，集合設計正在從更加科學(xué)專(zhuān)業(yè)的角度開(kāi)創(chuàng )并引領(lǐng)這個(gè)行業(yè)，為中國的高品質(zhì)幼教事業(yè)推波助瀾。

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